李强（化名）系李国华（化名）长子，李强结婚后与李国华夫妇同住在临颍县城关镇，所住房屋在房产部门登记在李国华名下。李强婚后与父母关系不睦。2009年11月，经协商，李强与其弟弟李兵（化名）达成分家协议，内容为：李强和李兵同意分家，李强给李兵3万元。正房东一间归父母所有，所有房产归李强和父母所有。另外李兵回家看二老有李兵的所住权。以后如果李强两口对父母不敬，一切后果由李强付着。如不赡养，房产归父母所有。分家后李强与父母同居一院，李强夫妇住西屋两间，李国华夫妇住东屋一间。因双方关系一直不和睦。2013年5月，李国华以李强有意在其出门后反锁大门为由，要求李强夫妇退房搬出。法院传票传唤李强夫妇到庭参加诉讼，二被告拒绝应诉。

    经查：2011年9月，李国华由其弟弟从中说合，在与其两个儿子分家时，将其房屋两间分给儿子李强，是对该房屋的赠与处分，但该赠与是有附加条件的。《合同法》第一百九十条规定，赠与可以附加义务，赠与附加义务的，受赠人应当按照约定履行义务；第五十二条规定：不履行赠与合同约定义务的，赠与人可以撤销赠与；第九十四条规定，撤销人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。李国华作为房屋的所有权，有权依法要求李强夫妇返还受赠的房屋。李强夫妇经本院合法传唤，无正当理由拒不当庭参加诉讼，应视为放弃诉讼权利。本案不对李强返还财产后李国华如何补偿进行审理，李强可另行起诉。日前，我院依法作出判决：被告李强夫妇将其所占用的二间房屋返还原告李国华，并从房屋内搬出。